El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Gandia, por medio de su portavoz, José Manuel Orengo, ha denunciado hoy que Torró aprobó ayer, de forma un tanto oculta, la compra del centro comercial del complejo del hotel Gandia Palace por un valor que prácticamente supone el doble de la tasación que la empresa propietaria, VIPEI, hace del inmueble.
Según ha explicado Orengo, VIPEI presentó en abril de este mismo año un informe para no pagar la deuda que tiene con Gandia por el IBI y en el que se aseguraba que el valor de mercado de todo el complejo era de 19 millones de euros, de los cuales el centro comercial suponía una cuota de participación del 20%. Unas cifras que suponen que la galería comercial tenga una tasación máxima de 3,9 millones, cifra que es casi la mitad de los 6,7 millones de euros que pagará Gandia.
Para Orengo, esta operación es “un escándalo del Ayuntamiento y de Iniciatives Públiques con el que Torró expolia dinero de todos para pasarlos a una empresa privada”, y ha lamentado que con esta decisión “estamos dando a una empresa que le debe a Gandia más de 1,3 millones de euros, más dinero del que vale aquello que le compramos, premiando su actitud de no pagar el IBI”.
Orengo ha explicado que la compra realizada por Torró “no es necesaria ni para revitalizar la playa ni para cobrar la deuda del IBI”, porque según ha dicho, el edificio se compra con un inquilino, dado que la empresa VIPEI ya ha firmado un contrato de alquiler con el operador que gestionará el centro, de forma que el Ayuntamiento no necesita implicarse.
Además, por lo que respecta al IBI, Orengo ha dicho que Gandia “tiene los mecanismos suficientes y el derecho de cobrar una deuda por la que llevamos cuatro años pleiteando y con todos los juicios ganados hasta ahora”.
Para el portavoz socialista, esta operación levanta muchas dudas sobre su necesidad. Además, ha denunciado las intenciones de Torró para ocultar la compra, dado que su aprobación se trató ayer en el consejo de administración de Iniciatives Públiques fuera del orden del día y con carácter de urgencia, escondiendo así sus intenciones. La compra se aprobó con los votos en contra del PSPV-PSOE y del Bloc Compromís.
Por último, Orengo ha denunciado que Torró mintió ayer cuando en la comisión negó la existencia del informe de tasación al que se refiere el portavoz socialista. Unas palabras de las que hoy se ha desdicho en rueda de prensa, confirmando su existencia pero afirmando que se trata de una tasación referida al valor catastral. Una nueva mentira, dado que Orengo asegura que es una tasación de valor de mercado y con el visto bueno de un colegiado.
Por todo esto, el Grupo Municipal Socialista ha solicitado, por registro de entrada, una comisión de investigación para esclarecer esta operación de compra.
El triángulo no es tan perfecto
Orengo ha explicado que el triángulo perfecto que dijo Torró cuando presentó la operación “no es tan perfecto y costará dinero a los gandienses”. Y es que el crédito que se pedirá para la compra, realizado a un interés del 5% -poco habitual hoy en día- y a pagar en 20 años, supondrá una cuota de 531.000 euros anuales, mientras que el acuerdo con el operador es de 180.000 euros anuales, lo que supone una pérdida de 351.000 euros.
Si la operación se cerrara a un 7%, que es como se financia hoy en día la Generalitat, la cuota supondría una cantidad de 624.000 euros anuales, con una pérdida de 444.000 euros al año.