El alcalde de Gandia, José Manuel Prieto, acompañado por el regidor de Vivienda, Salvador Gregori, ha comparecido en rueda de prensa para informar de la última acción que ha hecho este gobierno municipal para contribuir a mejorar la situación de la vivienda en Gandia. Una intervención que se enmarca dentro del Pla Vivenda, -bajo el paraguas de la estrategia Avant Gandia-, que fue anunciada en el Consejo Económico y Social.
Tal y como ha explicado Prieto, el gobierno local pondrá en marcha ayudas de hasta 1.250 euros para los propietarios de viviendas vacías que salgan al alquiler. Para este efecto, se ha habilitado una partida de 50.000 euros para este año, además de otra por el mismo importe para el próximo ejercicio. En total, este primer estímulo implica destinar 100.000 euros para dinamizar el mercado inmobiliario local.
Prieto ha calificado la situación de la vivienda como primordial y ha destacado que aspectos como los elevados precios de los alquileres o de compra de una vivienda o la escasa financiación dificultan el acceso a una vivienda para una buena parte de la población en España. Una tendencia que también se produce en Gandia a pesar de que, como ha explicado el primer regidor y según los datos del consumo de agua, en Gandia se estima que hay 5.000 viviendas vacías a pesar de la alta demanda.
Para que estas viviendas salgan al mercado cuanto antes mejor, el ejecutivo local ha puesto en marcha una serie de ayudas para dar seguridad jurídica y económica a la hora del cobro del alquiler por parte de los propietarios. Un paquete de ayudas que ha sido consensuado con el mercado inmobiliario.
En concreto se trata de dos medidas:
1.- Otorgar hasta 650 euros por un seguro de impago que cubre hasta el lanzamiento del inquilino moroso y por un seguro antivandalismo, que puede cubrir entre 6.000 y 8.000 euros de daños.
2.- Hasta 600 euros de adecuación y puesta a punto del inmueble para sacarlo al mercado.
Estas ayudas se otorgarán siempre que el alquiler no sea superior a 650 euros mensuales. Se pondrán en marcha en menos de dos meses y se podrán solicitar hasta junio de 2025. «Es una línea de actuación nueva y referente porque no hay muchos ayuntamientos que hayan puesto en marcha una medida así», ha declarado el alcalde.
MEDIDAS PARA FAVORECER EL ACCESO A LA VIVIENDA
Prieto ha repasado las acciones que el ejecutivo local ya ha puesto en marcha en este ámbito. Una de ellas es la concesión en las próximas semanas de la licencia para construir dos edificios con un total de 108 viviendas en el distrito de Santa Anna destinados a alquiler asequible, iniciativa que se convertirá en la primera en beneficiarse del 95% del impuesto de obras que este gobierno aprobó para fomentar la construcción.
También ha citado la rehabilitación de las más de 610 viviendas existentes en las Áreas de Regeneración Urbana (ARRUR); los más de 8,4 millones de euros para la rehabilitación de las viviendas de la calle Safor, Benicanena y Ferroviaris; o la adquisición de 14 nuevas viviendas para destinarlos a alquiler social, a los cuales se sumarán muy pronto 5 más situados en la calle a Magistrat Català.
Durante la comparecencia se ha recordado que el Pla Habitatge cuenta con medidas fiscales (reducción de impuestos a la construcción y el alquiler de vivienda, ayudas económicas y fiscales a propietarios que ponen sus viviendas vacías de alquiler), patrimoniales (puesta en venta de parcelas municipales para construir viviendas) y urbanísticas para fomentar el impulso de nuevas viviendas.
«Los gobernantes no tenemos que huir ni dar de lado a ningún problema y todavía menos en un tema como la vivienda, que afecta a toda la sociedad. Por eso estamos usando todas las herramientas a nuestro alcance, porque sin vivienda no hay posibilidad de vivir y emprender en Gandia. Queremos dinamizar el mercado inmobiliario en nuestra ciudad «, ha finalizado Prieto.
Por su parte, el regidor Salvador Gregori ha declarado: «Las medidas de Gandia son realidades que se imponen a los Power Points que presentan otros». «En una situación como la actual, lo más rápido para dinamizar el mercado son las ayudas directas a los propietarios, que permiten aflorar en pocas semanas nuevos viviendas al alquiler».