L’alcalde de Gandia, José Manuel Prieto, acompanyat del regidor de Vivenda, Salvador Gregori, la coordinadora general d’Urbanisme, Maite Alonso, el director general de Prygesa, Roberto Boluda, i el CEO del grup Ática, Vicent Llàcer, ha anunciat este matí una nova promoció d’habitatge a la zona de les Foies, al Grau.
El projecte contempla la construcció de 152 habitatges distribuïts en dos edificis de 76 vivendes cadascun. Esta promoció, que disposarà de tots els serveis, s’emmarca dins del desenvolupament de les Foies, una zona ja urbanitzada i estratègica per a la ciutat.
“Gandia avança en un model de ciutat més habitable, més sostenible i amb millors oportunitats per a tothom. I hui presentem un projecte, de la mà de les empreses Ática i Prygesa, que transformarà una zona estratègica com és les Foies donant resposta a la necessitat d’habitatge”.
Per a fer-ho possible, l’ajuntament modificarà el Pla Parcial de la zona, un sector que està urbanitzat fa anys i que té tots els serveis i les dotacions necessàries per al seu desenvolupament.
L’objectiu de la modificació és reduir la planta de l’edifici a canvi d’augmentar les altures. Amb la nova ordenació, estos dos edificis tindran 12 plantes, més àtic. En cap cas es modifica l’edificabilitat ni el nombre d’habitatges. “Ho fem per tal d’adaptar-nos a la demanda actual i perquè volem que hi haja un major esponjament de l’espai, és a dir, una major distància entre els edificis. Amb més espai lliure, més jardins, millors vistes i més espais esportius.”
A més, l’alcalde ha explicat que el nou model garantirà places d’aparcament dins de la mateixa parcel·la, de tal manera que no es consumiran places en els vials de l’entorn.
El canvi respon a una aposta decidida per un urbanisme més racional: “Menys ocupació del sòl i més altures d’acord amb un model més sostenible. Esta és una decisió urbanística responsable, que permet protegir el territori, fer més eficient l’ús dels serveis públics i alliberar espais per a zones verdes. Este model reduïx la petjada ecològica, millora la qualitat de vida i s’alinea amb els criteris d’una ciutat més compacta, verda i sostenible.” En este sentit, ha recordat que la solució que hi havia abans plantejada comprenia barreres visuals i ocupava més espai en les parcel·les.
Sobre el calendari, es preveu que la construcció del primer edifici comence d’ací a un any. Paral·lelament a la modificació del Pla Parcial (deu mesos) podrà anar tramitant-se la llicència d’obra.
Per la seua banda, el director general de Prygesa, ha mostrat el compromís de l’empresa amb el desenvolupament responsable i ha valorat la col·laboració amb l’ajuntament. “El que estem buscant és que estos edificis estiguen esponjats, tinguen zones verdes, piscines, bones àrees esportives i siguen un projecte atractiu per a gaudir”.
Quant als habitatges, Boluda ha explicat que el producte immobiliari inicialment és d’un, dos i tres dormitoris, “amb àmplies terrasses, amb qualitats depenent dels gustos que tinguen els futurs socis de la cooperativa, perquè els vertaders promotors seran els propietaris d’este edifici. Ells adoptaran els acords en l’assemblea general, la definició del projecte i la contractació de tots els elements necessaris. I una cosa important de cooperativa és que serà a preu de cost. El preu del sòl estarà tancat quan s’integren els socis de la cooperativa”.
191 VIVENDES EN LES FOIES
D’altra banda, l’alcalde ha anunciat que no és l’únic projecte en marxa a la zona: “Amb esta nova promoció que anunciem hui, juntament amb una altra que s’iniciarà en setembre amb 39 vivendes, demostrem que este sector ja està en marxa i estarem parlant d’un total de 191 habitatges en les Foies de nova construcció.”
Prieto ha reiterat que l’accés a l’habitatge és una prioritat per al Govern local, per la qual cosa es va posar en marxa el Pla Vivenda. I ha destacat també el paper clau de la col·laboració entre sectors: “Gràcies a la col·laboració publicoprivada, entre tots, estem posicionant Gandia en la cimera de les ciutats més dinàmiques i més atractives per a invertir.
EXPANSIÓ DEL GRAU
L’actuació arriba en un moment d’expansió per a tota la zona del Grau i les Foies, amb la humanització de l’avinguda del Grau; la millora del carrer Mare de Déu Blanqueta i l’entorn del Centre Social Marcel·lí Pérez; la rehabilitació del Centre Social Marcel·lí Pérez; la humanització de l’avinguda de la Pau; les tasques de millora en el Parc de l’Oller; la renovació de la plaça de l’Almadrava; el reforçament del mur del barranc a l’altura del carrer Eivissa; la reforma del carrer la Verge; la regeneració del Barranc de Beniopa fins al Grau; la construcció del primer alberg juvenil en les alqueries de les Foies o tots els projectes que estan transformant el port.